Описание
1759 SW 4th St,
Miami,
FL
33135
REDUCED FOR A QUICK SALE! POSSIBLE 9-12% cap!
Legal duplex, with separate meters, consisting of two 3/2s, currently rented at below market price of $1800 and $1750. (Leases end on November.)
Each unit has a separate master unit with its own entrance, which could be rented separately.
In that case the rent could be $1600+$1000+$1600+$1000=$5200.
If you rent the 1/1s separately, the cash CAP becomes 7% and 19% 30 year annualized CAP with mortgage.
Since you will own the property in 30 years, you should ad the increase of equity, and we call that the "30 year annualized CAP". If renting under section 8 their "Fair Market Rent" for Miami-Dade as of March 1, 2020 for a 3 bedroom is $2121.
Вся информация получена из источников, считающихся надежными, но возможны ошибки, упущения, изменения в цене, предварительная продажа или отзыв без предварительного уведомления. Не делается никаких заявлений относительно точности каких-либо описаний, измерений, квадратных метров или площади в акрах, и на них нельзя полагаться как на таковые. Вся информация здесь должна быть подтверждена заказчиком. Все права на весь контент, включая, помимо прочего, фотографии, видео и другую графику, принадлежат исключительно Брокеру, предоставившему такие листинговые материалы. Вся реклама на этом сайте регулируется Федеральным законом о справедливом жилищном обеспечении.
© 2022 CityHomes.com
Listing By: The Valenzuela Real Estate Group via Data Source: MIAMI MLS
История цен
| date | price | variance | type | global |
|---|
| 7/1/2020 | $499,000 | - | Продал | view listing |
листинговый агент: Laiz Escolar
